Immobilier . 1 934 €/ m2 ; + 0,5 % sur un an "Le centre-ville est très pénalisé par les travaux du tramway, confie Isabelle Lemaistre, qui dirige le réseau d'agences Lemaistre Immobilier. Les investisseurs ont du mal à se projeter et, du coup, la demande baisse." Les prix, eux, se maintiennent. Si le prix moyen d'un appartement ancien sur l'ensemble de la ville tourne autour de 1 900 euros le mètre carré, les secteurs les plus recherchés, c'est-à-dire les quartiers de Saint-Vincent, les Gobelins, la commune de Sainte-Adresse..., affichent des prix bien supérieurs. L'ancien à partir de 2 000 euros. Globalement, les T2 et les T4 se vendent entre 2 000 et 3 200 euros dans l'ancien. Dans le quartier Perret, par exemple, un appartement de 4 pièces d'une surface de 85 mètres carrés a ainsi trouvé preneur à 200 000 euros. Dans le neuf, la fourchette se situe plutôt entre 2 800 et 3 800 euros le mètre carré. "Les appartements situés en bord de mer sont très recherchés, mais se vendent cher, indique Rolland Lesterlin, dirigeant de Lesterlin Immobilier. A caractéristiques identiques, les logements avec vue sur la mer coûtent de 30 à 40 % plus cher que ceux qui n'en disposent pas." Se vendant en moyenne 4 000 euros le mètre carré, un appartement de ce type peut ainsi atteindre jusqu'à 6 000 euros. Un niveau bien trop élevé. Offre limitée. 2 mois pour 1€ sans engagement Seul investissement rentable les logements étudiants. Du côté des maisons, les prix dans l'ancien se sont stabilisés. Le gros des transactions s'effectue désormais entre 150 000 et 200 000 euros. A Sainte-Adresse, les tarifs sont plus élevés entre 2 500 et 3 000 euros le mètre carré. Pour les bonnes affaires, il faut se diriger vers les secteurs excentrés. Dans le quartier Observatoire-Montmorency, une maison de 100 mètres carrés se négocie entre 170 000 et 180 000 euros. Si les perspectives économiques et démographiques sont moroses, un type d'investissement reste attractif les petites surfaces à proximité de l'université ou de l'ESC. La pénurie de biens maintient les loyers à des niveaux relativement élevés, autour de 16 euros le mètre carré, tandis que les prix d'achat restent raisonnables autour de 60 000 euros pour un studio. Face au manque de ce type de logement, la ville du Havre a d'ailleurs inauguré, à la rentrée 2010, les premiers containers pour étudiants qui se louent pour 280 euros par mois. Les plus lus OpinionsChroniquePar Gérald BronnerLa chronique d'Aurélien SaussayPar Aurélien Saussay, chercheur à la London School of Economics, économiste de l'environnement spécialiste des questions de transition énergétiqueChroniqueAbnousse ShalmaniLa chronique de Christophe DonnerChristophe Donner

Unappartement avec de grandes pièces à vivre, comportant 2 chambres, un grand espace séjour et cuisine, salle d'eau et WC. Cet appartement jouit de 31.45m2 de terrasse et d'une vue panoramique sur la mer et sur le Cap Ferrat avec orienation plein Sud. Vendu avec cave, possibilité d'achat de parking dans la résidence.

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Alors que Le Havre enregistre une nette progression de la demande, les biens tendent à se raréfier. Dans ce contexte, le budget nécessaire à l’acquisition d’un logement tend à augmenter, conduisant certains Havrais à quitter la ville pour s’installer en première couronne. Yann Sayaret, responsable de l’agence Orpi Immobilier au Havre, détaille les spécificités du marché immobilier sur son secteur. Le Havre séduit par son cadre de vie en bord de mer. © AnnDcs Yann Sayaret, Responsable de l’agence Orpi Immobilier Agence Orpi Immobilier, 84 Rue Bernardin de Saint-Pierre, 76600 Le Havre

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Vivre au Havre découvrez ses quartiers et sa qualité de vie Ville maritime par excellence, Le Havre est une agglomération où il fait bon vivre. Nous vous proposons divers biens immobiliers à louer, acheter au Havre appartements, maisons, et nous vous guidons dans les différents quartiers du Havre pour trouver avec vous le secteur qui corresponde à vos critères de recherche. Le Havre une ville tournée vers la mer Le Havre est le 1er port de croisière de la façade Atlantique, et 1er port français pour les conteneurs. La rade creusée dans la falaise de la Côte d’Albâtre accueille voiliers, porte-conteneurs, ferrys, et paquebots. L’année dernière, la ville a fêté ses 500 ans lors des “Grandes voiles du Havre” en septembre accueillant une trentaine de voiliers. La ville possède aussi un port de plaisance où une centaine de paquebots font escale chaque année. Le port de pêche situé dans le quartier Saint Vincent possède une criée et est donc le lieu inévitable pour acheter du poisson frais de qualité, tout droit sorti des bateaux. Découvrez tous nos appartements à vendre au Havre 76600 Nos maisons à vendre au Havre De plus, grâce au pont de Tancarville et l’A13, la ville est est bien mieux reliée au reste de la Normandie et de la France. Elle est ainsi un peu sortie de son enclavement, qui est le propre de toute ville côtière en bout d’embouchure. Des lignes LER, Corail et même un TGV, desservent la ville, et la relie aux communes de Seine-Maritime toute proche Fécamp, au reste de la région Rouen et de la France elle est reliée à Marseille par le TGV depuis 2004 !. Le Havre un solide tissu économique Le Havre compte 174 000 habitants, et reste marquée par sa tradition ouvrière et maritime. Le premier employeur industriel est la régie Renault à Sandouville suivi en deuxième place par tout le secteur de la pétrochimie Millenium Chemicals au Havre, Total, Yara, Chevron Oronite SA, Lanxess à Gonfreville-l'Orcher. Malgré toute l’activité industrielle, Le Havre peut s’enorgueillir d’être la commune la moins polluée de France ! Le port est l’autre grand activité économique de la ville. Etant située sur l’une des mers les plus fréquentées au monde et le port gère 60% du trafic de conteneurs français. Enfin le secteur aéronautique et de l’énergie y est très développé avec la présence d’Aircelle-Groupe Safran, sous traitant d’Airbus, installé à Harfleur et employant 1200 personnes et la centrale thermique EDF du Havre. Retrouvez toutes nos locations au Havre Le marché immobilier du Havre Le prix moyen au m2 au Havre 76600 est de 2 349 € pour un appartement fourchette de 1 672 € à 3 049 € 2 143 € pour une maison de 1 848 € à 2 515 € Depui un an les prix de l’immobilier ont progressé de 3,3%. La ville attire et votre achat sera un investissement immobilier rentable vous n’aurez aucun problème pour le revendre ou en faire un investissement locatif. Le Havre est une ville relativement jeune, l’âge moyen étant de 38 ans. C’est une ville étudiante, et qui attire également de nombreux chercheurs, et ingénieurs du secteur pétrochimique et aéronautique. Le Havre est une ville agréable à vivre, vaste s'étendant sur une superficie de 54 km2, et aérée au bord de mer avec une densité de population de 3202 habitants/km2 . Le prix de l’immobilier par quartier Maison Appartement Aplemont 2 072 € 1 652 € Bleville 2 070 € 1 365 € Caucriauville 1 814 € 920 € Centre ville 2 385 € 2 835 € Côte ouest/Ormeaux 2 899 € 2 563 € Graville 1 868 € 1 617 € Mare au Clerc 2 069 € 2 008 € La majorité des habitants du Havre sont locataires 59% et vivent dans des trois pièces. La ville regorge donc d'opprotunités à saisir pour investir dans un appartement découvre tous nos appartements en vente en ce moment du studio, idéal investissement, à l'appartement de famille F4 dans des secteurs recherchés halles centrales, Sanvic, Saint Roch... En savoir plus sur les prix au m2 au Havre Découvrir les différents quartiers du Havre La ville du Havre se partage entre la ville haute et basse, reliée par des escaliers, passages pittoresques qui font partie du patrimoine de la ville La ville basse 76100 Complètement reconstruite par Auguste Perret après 1945, la ville basse est l’un des rares sites contemporain inscrit en Europe au patrimoine de l’Unesco. L’architecture de cette partie se caractéristique par l’usage du béton et de lignes droites. Les quartiers Notre-Dame et du Perrey sont essentiellement résidentiels. Le quartier Saint-François, a été également reconstruit après 1945 mais dans un style architectural radicalement différent les immeubles sont en briques et possèdent un toit en ardoise. C'est le quartier des restaurants et du marché aux poissons. Les quartiers anciens et commerçants Danton, Saint-Vincent, Graville, Massillon ont été épargnés par les bombardements. Ils sont fait d’habitats en brique datant du XIXème. Les rue commerçantes se déploient surtout autour de Saint-Vincent, et du square Saint-Roch. Autour de la magnifique avenue Foch, et la rue Paul Doumer on trouve beaucoup de rues piétonnes. Le Rond-Point il est situé au bout de la rue Maréchal Joffre et représente le quartier cosmopolite avec son marché multiculturel. Ce quartier a fait l’objet d’une requalification avec l’amélioration de l'habitat, et la redynamisation des commerces. Les quartiers sud ils sont marqués par les activités industrielles et portuaires. On y trouve des ensembles en brique du xixe siècle, des cités ouvrières, des PME, des entrepôts, des bassins et des infrastructures de transport. Ce secteur est redynamisé pour transformer ces endroits délaissés par des activités industrielles anciennes. Ainsi les Docks Vauban, centre commercial, et le Dock OCéane, dédié au sport et aux spectacles ont sublimé l’architecture industrielle et portuaire de ces docks historiques pour en redonner une seconde vie. La ville haute 76620 La ville haute est composée de deux parties Les quartiers situés sur la côte » la falaise morte sont résidentiels, plutôt aisés dans la partie ouest Les Ormeaux, rue Félix-Faure et plutôt modestes à l'est Sainte-Cécile, Aplemont. Le tunnel Jenner passe sous la côte et permet de relier la ville haute et la ville basse. C'est aussi sur la côte que l'on trouve les deux forts de la ville forts de Sainte-Adresse et de Tourneville le fort de Sainte-Adresse abritant les Jardins suspendus. Au nord de la côte » se sont développés, durant la première moitié du XIXème siècle, des quartiers pavillonnaires Rouelles 76610, Sainte-Cécile, la Mare-au-Clerc, Sanvic, Bléville et Dollemard. Enfin, de grands ensembles se sont développés en périphérie du Havre dans l'après-guerre tel que Caucriauville, le bois de Bléville, Mont Gaillard, Mare Rouge Vivre au bord de mer au Havre Le Havre n’est pas qu’un port, elle possède une plage de 2km, desservie par le tramway. L’été elle devient un véritable lieu de villégiature où se dressent des dizaines de cabanes formant un village estival. Il est possible d’y pratiquer le windsurf, kitesurf, body-board, wakeboard en effet, la rade du Havre est un spot propice à ces sports de glisse. Vous souhaitez profiter de la vue sur la mer au Havre ? Découvrez maisons et appartements en bord de mer, proche des plages, avec comme critère principal vue mer. Nos appartements et maisons ont de très belles prestations parking, cave, double exposition, balcons, terrasses, cuisines équipées, suite parentale dans des résidences de standing. Nos biens sont orientés plein sud pour bénéficier de la chaleur, en bord de mer. La vue mer en Normandie est exceptionnelle car les couleurs changent au cours de la journée, grâce aux marées les couleurs et la luminosité sont différentes et belles à chaque fois. 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